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离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。如果双方已经离婚，河东区土地房产律师事务所离婚协议书上明确标明房屋产权归属一方并且已经办理过户手续，那么享有房屋所有权一方就可直接决定买卖房屋。如果离婚协议中写明房屋仍属于夫妻共同财产，由双方共。
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来源：雅江县新闻