提前还贷是减少月供还是缩短年限

文章摘要:房贷提前还款可以一次性提前还清，也可以提前还一部分，提前还部分的时候，提前还贷缩短年限还是减少还款额呢。提前还款一般银行会给你两个选，房贷满一年违约金一个是保持月供不变系统重新计算自动给你缩短年限。

房贷还了4年提前还款

选缩短年限，可以节省更多的总利息。想提前还房贷，单从节省利息的角度来看，肯定是选择缩短年限较划算。选择缩短贷款年限后，还款人的每月还款额度不变，还款周期变短。房贷期限变短，利息也会随之减少，房贷想选择提前还贷款也能更早还清。从还款方式看，一般来说等额本金这种还款方式前期偿还的本金多、利息少，相比来说提前还款会更划算一点。

房贷提前还一部分可以吗

选择一次性提前结清所有资金的，房贷没还完能卖嘛利息只计算到房贷还清的当天，剩余的利息就不用再支付了。这种方式可以把利息节省做到最大化，如果你手头有充沛的钱。提前还房贷是减少月供还是缩短年限好，如果单从利息成本考虑，选择缩短年限，用户每月的月供额保持不变，还款期数减少，从而可以大大地减少利息支出成本。

提前还房贷技巧

在利息方面，房贷逾期是否违约提前还款可以减少108.8万元的利息，占了总利息的87.4%。假设我们准备提前还款50万，选择还款额度减少，贷款期限不变的方式。那么接下来的一个月需要还款3114.8元。[摘要]在现实生活中，有些人贷款买完房子，在还款一时间过后可能手头有了一定积蓄，想要通过提前还一部分贷款来减少月供。那么房贷可以提前还一部分来减少月供吗。

提前还房贷计算

您好，会减少还款额度的，从利息的角度来说：提前还贷肯定能减少总利息，等于帮你省了一笔钱，因此是划算的。房贷提前还款，利息一般不会少。借款人仍需按照约定的借款期间计算和偿还利息。但是如果当事人之间另有约定的，则可以减少利息，可按照实际借款的期间来计算利息。

房贷提前还利息会少，住房贷款提前还款，利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息。房贷提前还款利息会减少，不过提前还款有一次性提前结清、部分提前还款两种，利息减少情况不同。 1、一次性提前结清 即借款人把房贷剩余未还本金一次性提前结清。

那么最后我们就可以知道只要是还房贷提前还款，房贷逾期十天还款越早越好，还得越多也就越好。因为我们每月还的房贷很大一部分是因为欠款本金所产生的利息，只有将欠款的本金减少那么欠款才会变少。还房贷主要分为两大类，一类是一次性提前还清所有房屋按揭贷款的欠款，另一类是提前还部分贷款。而提前还部分贷款又分为缩短贷款年限，月还款额度不变和减少月还款额。